Bygglov garage – Vad du behöver veta

Vad du behöver veta

Vill du bygga garage men är osäker vilka byggregler som gäller? Att bryta mot reglerna kan stå dig dyrt och det gäller att vara påläst. Nedan har vi listat vad du behöver veta om bygglov för ditt garagebygge. 

 

Behöver jag bygglov för garage?

Den första frågan att besvara är, behöver jag bygglov? I de flesta fall krävs ett bygglov för att bygga garage med vissa undantag om det är planerat att byggas på ett område utanför detaljplan. Detaljplanen som kan se olika ut från kommun till kommun styr bland annat hur stort och högt du får bygga, och i vissa fall även vilka material du får använda. Vi rekommenderar att du kontaktar kommunens byggnadsnämnd som kan ge dig svar på om du behöver bygglov eller inte och vilka regler som gäller för just ditt bostadsområde eller tomt. Att redan från början veta vilka ramar du har att förhålla dig till är ett lätt sätt att undvika framtida besvikelser. Du behöver däremot inget bygglov för ett så kallat attefallsgarage, en komplementbyggnad på upp till 30 m2, men du behöver göra en anmälan till byggnadsnämnden och invänta startbesked. 

 

Bygglov för garage utanför detaljplan

Om din fastighet ligger utanför detaljplanen kan du i vissa fall få bygga en fristående komplementbyggnad utan bygglov. Det är dock en del kriterier som måste uppfyllas för att detta ska gälla. Det måste dels finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus och komplementbyggnaden får heller inte dominera över bostadshuset. Garaget ska placeras i omedelbar närhet till huset och minst 4,5 meter från tomtgräns. Det kan även finnas områdesbestämmelser som man måste ta hänsyn till då kommunen kan bestämma att bygglov krävs. Då det skiljer sig i fall till fall är det viktigt att kontrollera vilka regler som gäller i just ditt område. Undantagsfall är om du äger en jordbruksfastighet och byggnaden räknas som ekonomibyggnad. Du behöver då inte ansöka om bygglov.

På boverkets hemsida kan du läsa mer ingående om reglerna för bygglovsbefriad komplementbyggnad utanför detaljplan

 

Regler att tänka på inför ditt garagebygge

 

  • Bygget får inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns mot granne, annars krävs grannmedgivande.
  • Garagets placering kan påverka vilka brandskyddsregler som gäller och därmed även kostnaderna.
  • Om garaget byggs i direkt anslutning till bostadshuset ses det som en tillbyggnad och ger dig rätt till ROT-avdrag.
  • Garagets placering från väg kan påverka trafiksäkerheten och kommunen har ofta ett krav på minsta avstånd.

 

Vad kostar ett bygglov för garage?

Då kostnaden för ett bygglov varierar beroende på vad det är du vill bygga och var du bor rekommenderar vi att du kontaktar din kommuns byggnadsnämnd. Kontaktuppgifter till din kommuns byggnadsnämnd hittar du längre ner på sidan.  

 

Söka bygglov garage

När du har hittat ditt optimala garage är det dags att ansöka om bygglov hos din kommuns byggnadsnämnd. Det är sedan bygglovshandläggaren som avgör om ansökan godkänns eller inte. Det är en hel del handlingar som måste vara med när du ansöker om bygglov och för att göra ansökningsprocessen så smidig som möjligt är det viktigt att alla uppgifter är korrekta och tydliga. Hos din kommun hittar du de formulär du behöver fylla i och i flera kommuner kan du numera ansöka om bygglov digitalt. Att tala med en handläggare innan kan vara ett bra sätt att få värdefulla insikter inför bygget. Flera kommuner erbjuder dig möjligheten att prata med en handläggare under specifika dagar och tider. För att underlätta processen för dig har vi sammanställt en lista med landets alla kommuners byggnadsnämnder. 

Lista över alla kommuners byggnadsnämnder

 

Ale kommun Katrineholm kommun Sotenäs kommun
Alingsås kommun Kil kommun Staffanstorp kommun
Alvesta kommun Kinda kommun Stenungsund kommun
Aneby kommun Kiruna kommun Stockholm kommun
Arboga kommun Klippan kommun Storfors kommun
Arjeplog kommun Knivsta kommun Storuman kommun
Arvidsjaur kommun Kramfors kommun Strängnäs kommun
Arvika kommun Kristianstad kommun Strömstad kommun
Askersund kommun Kristinehamn kommun Strömsund kommun
Avesta kommun Krokom kommun Sundbyberg kommun
Bengtsfors kommun Kumla kommun Sundsvall kommun
Berg kommun Kungsbacka kommun Sunne kommun
Bjurholm kommun Kungsör kommun Surahammar kommun
Bjuv kommun Kungälv kommun Svalöv kommun
Boden kommun Kävlinge kommun Svedala kommun
Bollebygd kommun Köping kommun Svenljunga kommun
Bollnäs kommun Laholm kommun Säffle kommun
Borgholm kommun Landskrona kommun Säter kommun
Borlänge kommun Laxå kommun Sävsjö kommun
Borås kommun Lekeberg kommun Söderhamn kommun
Botkyrka kommun Leksand kommun Söderköping kommun
Boxholm kommun Lerum kommun Södertälje kommun
Bromölla kommun Lessebo kommun Sölvesborg kommun
Bräcke kommun Lidingö kommun Tanum kommun
Burlövs kommun Lidköping kommun Tibro kommun
Båstad kommun Lilla Edet kommun Tidaholm kommun
Dals-Ed kommun Lindesberg kommun Tierp kommun
Danderyd kommun Linköping kommun Timrå kommun
Degerfors kommun Ljungby kommun Tingsryd kommun
Dorotea kommun Ljusdal kommun Tjörn kommun
Eda kommun Ljusnarsberg kommun Tomelilla kommun
Ekerö kommun Lomma kommun Torsby kommun
Eksjö kommun Ludvika kommun Torsås kommun
Emmaboda kommun Luleå kommun Tranemo kommun
Enköping kommun Lund kommun Tranås kommun
Eskilstuna kommun Lycksele kommun Trelleborg kommun
Eslöv kommun Lysekil kommun Trollhättan kommun
Essunga kommun Malmö kommun Trosa kommun
Fagersta kommun Malung-Sälen kommun Tyresö kommun
Falkenberg kommun Malå kommun Täby kommun
Falköping kommun Mariestad kommun Töreboda kommun
Falun kommun Mark kommun Uddevalla kommun
Filipstad kommun Markaryd kommun Ulricehamn kommun
Finspång kommun Mellerud kommun Umeå kommun
Flen kommun Mjölby kommun
Forshaga kommun Mora kommun Upplands-Bro kommun
Färgelanda kommun Motala kommun Uppsala kommun
Gagnef kommun Mullsjö kommun Uppvidinge kommun
Gislaved kommun Munkedal kommun Vadstena kommun
Gnesta kommun Munkfors kommun Vaggeryd kommun
Gnosjö kommun Mölndal kommun Valdemarsvik kommun
Gotland kommun Mönsterås kommun Vallentuna kommun
Grums kommun Mörbylånga kommun Vansbro kommun
Grästorp kommun Nacka kommun Vara kommun
Gullspång kommun Nora kommun Varberg kommun
Gällivare kommun Norberg kommun Vaxholm kommun
Gävle kommun Nordanstig kommun Vellinge kommun
Göteborg kommun Nordmaling kommun Vetlanda kommun
Götene kommun Norrköping kommun Vilhelmina kommun
Habo kommun Norrtälje kommun Vimmerby kommun
Hagfors kommun Norsjö kommun Vindeln kommun
Hallsberg kommun Nybro kommun Vingåker kommun
Hallstahammar kommun Nykvarn kommun Vårgårda kommun
Halmstad kommun Nyköping kommun Vänersborg kommun
Hammarö kommun Nynäshamn kommun Vännäs kommun
Haninge kommun Nässjö kommun Värmdö kommun
Haparanda kommun Ockelbo kommun Värnamo kommun
Heby kommun Olofström kommun Västervik kommun
Hedemora kommun Orsa kommun Västerås kommun
Helsingborg kommun Orust kommun Växjö kommun
Herrljunga kommun Osby kommun Ydre kommun
Hjo kommun Oskarshamn kommun Ystad kommun
Hofors kommun Oxelösund kommun Åmål kommun
Huddinge kommun Pajala kommun Ånge kommun
Hudiksvall kommun Partille kommun Åre kommun
Hultsfred kommun Perstorp kommun Årjäng kommun
Hylte kommun Piteå kommun Åsele kommun
Håbo kommun Ragunda kommun Åstorp kommun
Hällefors kommun Robertsfors kommun Åtvidaberg kommun
Härjedalen kommun Ronneby kommun Älmhult kommun
Härnösand kommun Rättvik kommun Älvdalen kommun
Härryda kommun Sala kommun Älvkarleby kommun
Hässleholm kommun Salem kommun Älvsbyn kommun
Höganäs kommun Sandviken kommun Ängelholm kommun
Högsby kommun Sigtuna kommun Öckerö kommun
Hörby kommun Simrishamn kommun Ödeshög kommun
Höör kommun Sjöbo kommun Örebro kommun
Jokkmokk kommun Skara kommun Örkelljunga kommun
Järfälla kommun Skellefteå kommun Örnsköldsvik kommun
Jönköping kommun Skinnskatteberg kommun Östersund kommun
Kalix kommun Skurup kommun Österåker kommun
Kalmar kommun Skövde kommun Östhammar kommun
Karlsborg kommun Smedjebacken kommun Östra Göinge kommun
Karlshamn kommun Sollefteå kommun Överkalix kommun
Karlskoga kommun Sollentuna kommun Övertorneå kommun
Karlskrona kommun Solna kommun  
Karlstad kommun Sorsele kommun

 

Som kund hos oss hjälper vi dig gärna med bygglovshandlingar mot en kostnad som sedan dras av vid slutbetalningen av ditt garage. Kontakta oss så berättar vi mer.